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汕尾房产查询 房产证查询
  •  添加时间:2011-07-10 发表时间:2011-07-10 人气:7
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    根据中共汕尾市委、市人民政府《印发关于<汕尾市市级党政机构改革方案实施意见)的通知(汕委[2001]18号),设置市房地产管理局(简称房管局),为副处级事业单位,归口市建设局管理。
      一、  主要任务:
      1、贯彻执行国家、省有关房地产管理的方针政策和法律、法规;拟订房地产管理规范性文件,并组织实施;拟订城市住宅建设和房地产工作的长远规划和发展计划。
      2、指导市区房地产行业管理,定期公布房地产市场价格,规范房地产市场行为;负责房地产交易市场价格管理;负责市区房地产中介服务机构的审批和管理。
      3、指导市区房地产开发经营、房屋商品化、住宅小区建设的工作;协助有关部门拟订出让房地产开发地块的用途、年限和其他条件方案。
      4、负责市区房地产权和产籍管理、房地产权属确认、登记、核发《房地产权证》和《房地产他项权证》等;做好市区房地产档案资料管理、出具房地产权证明。
      5、负责房屋安全鉴定工作,核发安全鉴定通知书,主管城市房屋拆迁管理和核发《房屋拆迁许可证》等工作。
      6、指导市区房地产物业管理。
      7、负责市区直管公房的经营管理、参与城市旧区改造和新区开发
      8、负责房地产行政执法监督和纠纷调解工作。
      9、参与安居工程和解决市区居民住房困难工作。
      lO、承办市政府和上级有关部门交办的其他工作。
      二、  内设机构
      根据上述职责,房管局设5个职能科(室):
      1、办公室
      负责协调机关政务工作;负责机关会议、电文处理、文秘、文书档案、保密、信访、安全保卫、后勤等工作;负责局财务收入、财务审计,监督指导下属单位的财务工作等;负责党务、人事、劳资、纪检、监察、老干、职教、培训、计划生育、工会、共青团、妇女等工作。
      2、房地产权管理科
      组织和指导房地产产权登记工作,审查和确认房地产权属,核发房地产权证;组织和指导房地产权验证工作;负责房地产测绘管理工作和房地产转让、抵押等工作。
      3、房地产市场管理科
      负责市区房地产市场管理工作,参与安居工程和解决居民住房困难工作;负责房地产中介服务机构的资质审核及人员的资格认证、经纪人员培训工作;负责房地产价格评估事务的组织和管理;指导监督物业管理工作;负责市场调查、管理、监督,受理有关投诉;负责市区房地产租赁市场、以及直管公房的管理、维修和危房鉴定等工作。
      4、政策法规科
      负责编制房地产管理政策规章、规范文件,负责房地产政策法规的宣传和信息工作;负责行政执法监督及受理本局的行政诉讼应诉工作;负责落实房屋政策、房地产纠纷调解等工作。
      5、房屋拆迁管理科
      负责受理房屋拆迁申请;审发《房屋拆迁许可证》;负责房屋拆迁补偿、安置协议的调解、监证和城市房屋拆迁单位的资质管理、业务指导、监督检查及其工作人员的培训工作。
      三、  人员编制和领导职数
      局机关事业编制20名(财政拨款10名,自筹经费10名),其中局长1名,副局长2名,科长(副科级)5名。根据中共汕尾市委、市人民政府《印发关于<汕尾市市级党政机构改革方案实施意见)的通知(汕委[2001]18号),设置市房地产管理局(简称房管局),为副处级事业单位,归口市建设局管理。
      一、  主要任务:
      1、贯彻执行国家、省有关房地产管理的方针政策和法律、法规;拟订房地产管理规范性文件,并组织实施;拟订城市住宅建设和房地产工作的长远规划和发展计划。
      2、指导市区房地产行业管理,定期公布房地产市场价格,规范房地产市场行为;负责房地产交易市场价格管理;负责市区房地产中介服务机构的审批和管理。
      3、指导市区房地产开发经营、房屋商品化、住宅小区建设的工作;协助有关部门拟订出让房地产开发地块的用途、年限和其他条件方案。
      4、负责市区房地产权和产籍管理、房地产权属确认、登记、核发《房地产权证》和《房地产他项权证》等;做好市区房地产档案资料管理、出具房地产权证明。
      5、负责房屋安全鉴定工作,核发安全鉴定通知书,主管城市房屋拆迁管理和核发《房屋拆迁许可证》等工作。
      6、指导市区房地产物业管理。
      7、负责市区直管公房的经营管理、参与城市旧区改造和新区开发
      8、负责房地产行政执法监督和纠纷调解工作。
      9、参与安居工程和解决市区居民住房困难工作。
      lO、承办市政府和上级有关部门交办的其他工作。
      二、  内设机构
      根据上述职责,房管局设5个职能科(室):
      1、办公室
      负责协调机关政务工作;负责机关会议、电文处理、文秘、文书档案、保密、信访、安全保卫、后勤等工作;负责局财务收入、财务审计,监督指导下属单位的财务工作等;负责党务、人事、劳资、纪检、监察、老干、职教、培训、计划生育、工会、共青团、妇女等工作。
      2、房地产权管理科
      组织和指导房地产产权登记工作,审查和确认房地产权属,核发房地产权证;组织和指导房地产权验证工作;负责房地产测绘管理工作和房地产转让、抵押等工作。
      3、房地产市场管理科
      负责市区房地产市场管理工作,参与安居工程和解决居民住房困难工作;负责房地产中介服务机构的资质审核及人员的资格认证、经纪人员培训工作;负责房地产价格评估事务的组织和管理;指导监督物业管理工作;负责市场调查、管理、监督,受理有关投诉;负责市区房地产租赁市场、以及直管公房的管理、维修和危房鉴定等工作。
      4、政策法规科
      负责编制房地产管理政策规章、规范文件,负责房地产政策法规的宣传和信息工作;负责行政执法监督及受理本局的行政诉讼应诉工作;负责落实房屋政策、房地产纠纷调解等工作。
      5、房屋拆迁管理科
      负责受理房屋拆迁申请;审发《房屋拆迁许可证》;负责房屋拆迁补偿、安置协议的调解、监证和城市房屋拆迁单位的资质管理、业务指导、监督检查及其工作人员的培训工作。
      三、  人员编制和领导职数
      局机关事业编制20名(财政拨款10名,自筹经费10名),其中局长1名,副局长2名,科长(副科级)5名。根据中共汕尾市委、市人民政府《印发关于<汕尾市市级党政机构改革方案实施意见)的通知(汕委[2001]18号),设置市房地产管理局(简称房管局),为副处级事业单位,归口市建设局管理。
      一、  主要任务:
      1、贯彻执行国家、省有关房地产管理的方针政策和法律、法规;拟订房地产管理规范性文件,并组织实施;拟订城市住宅建设和房地产工作的长远规划和发展计划。
      2、指导市区房地产行业管理,定期公布房地产市场价格,规范房地产市场行为;负责房地产交易市场价格管理;负责市区房地产中介服务机构的审批和管理。
      3、指导市区房地产开发经营、房屋商品化、住宅小区建设的工作;协助有关部门拟订出让房地产开发地块的用途、年限和其他条件方案。
      4、负责市区房地产权和产籍管理、房地产权属确认、登记、核发《房地产权证》和《房地产他项权证》等;做好市区房地产档案资料管理、出具房地产权证明。
      5、负责房屋安全鉴定工作,核发安全鉴定通知书,主管城市房屋拆迁管理和核发《房屋拆迁许可证》等工作。
      6、指导市区房地产物业管理。
      7、负责市区直管公房的经营管理、参与城市旧区改造和新区开发
      8、负责房地产行政执法监督和纠纷调解工作。
      9、参与安居工程和解决市区居民住房困难工作。
      lO、承办市政府和上级有关部门交办的其他工作。
      二、  内设机构
      根据上述职责,房管局设5个职能科(室):
      1、办公室
      负责协调机关政务工作;负责机关会议、电文处理、文秘、文书档案、保密、信访、安全保卫、后勤等工作;负责局财务收入、财务审计,监督指导下属单位的财务工作等;负责党务、人事、劳资、纪检、监察、老干、职教、培训、计划生育、工会、共青团、妇女等工作。
      2、房地产权管理科
      组织和指导房地产产权登记工作,审查和确认房地产权属,核发房地产权证;组织和指导房地产权验证工作;负责房地产测绘管理工作和房地产转让、抵押等工作。
      3、房地产市场管理科
      负责市区房地产市场管理工作,参与安居工程和解决居民住房困难工作;负责房地产中介服务机构的资质审核及人员的资格认证、经纪人员培训工作;负责房地产价格评估事务的组织和管理;指导监督物业管理工作;负责市场调查、管理、监督,受理有关投诉;负责市区房地产租赁市场、以及直管公房的管理、维修和危房鉴定等工作。
      4、政策法规科
      负责编制房地产管理政策规章、规范文件,负责房地产政策法规的宣传和信息工作;负责行政执法监督及受理本局的行政诉讼应诉工作;负责落实房屋政策、房地产纠纷调解等工作。
      5、房屋拆迁管理科
      负责受理房屋拆迁申请;审发《房屋拆迁许可证》;负责房屋拆迁补偿、安置协议的调解、监证和城市房屋拆迁单位的资质管理、业务指导、监督检查及其工作人员的培训工作。
      三、  人员编制和领导职数
      局机关事业编制20名(财政拨款10名,自筹经费10名),其中局长1名,副局长2名,科长(副科级)5名。

    汕尾市房地产管理局
    地址:汕尾大道
    电话:(0660)3208381

    gov.swfgj.gov.cn

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